Разбираемся, как иностранцу взять кредит в Польше

4
5517
Кредит в Польше иностранцу

Для начала давайте разберемся, кто может получить кредит в Польше?

Вы можете получить кредит в Польше, если у вас есть Карта Побыту или Карта Поляка. У вас однозначно должен быть PESEL и временная прописка в Польше. В случае, если у вас Карта Побыту, то вы не можете получить кредит сроком, большим чем ее действие (исключение ипотечный кредит). Стоит оговорить сразу некоторые нюансы, чтобы взять в польском банке кредит, вам придется очень сильно постараться. Как в случае обычного кредита наличными, так и в случае кредита на покупку недвижимости. Мы рассмотрим оба случая.
К слову, среди самих же поляков, практика брать кредит очень распространена. В Польше на такие большие проценты на кредиты и банки достаточно лояльно относятся к тем, кто берет кредит.

Кредит наличными в Польше

Интересное по теме: реальная история купли квартиру в Польше в ипотеку

Кредит наличными или, как их еще называют, Pożyczki gotówkowe.

Сама по себе этот кредит не очень выгоден процентами, но из-за упрощенной системы оценки кредитной линии клиента, вы можете получить нужную сумму быстро и без лишних документов. Но вам, как иностранцу все равно придется сделать больше усилий. Вам нужно будет предоставить:

— выписку о своей заработной плате за последние 3 месяца,
— свой рабочий контракт,
— свидетельство о том, что ваши налоги уплачены.

Также не надейтесь на кредит сроком, большим, чем действие вашей Карты Побыту. Если у вас нету работы, но есть легализованный доход на территории Польши, то вы должны его документально подтвердить, чтобы вам выдали кредит. Стоит учитывать, что любой кредит выданный иностранцу, находится под пристальным вниманием. Если вы не вовремя заплатите по счетам, то вас ждут большие штрафы, за не соблюдение условий договора.
Единственное место, где вам не надо будет никаких справок или документов — ломбард. По всей Польше вы найдете много ломбардов, которые принимают в основном бытовую технику и электронику и драгоценные металлы. Они предложат вам от 30% до 70% от стоимости вашей вещи. Чаще это будет 30%. До 70% можно получить за вещь в идеальном состоянии и с сопроводительными документами.

174398_1434811150_big

Ипотечный кредит в Польше или kredyt hipoteczny.

Для того, чтобы взять кредит на жилье в Польше или другими словами ипотеку в Польше, вам необходимо будет очень сильно постараться. Зачастую, у вас должна быть безупречная кредитная линия. Скорее всего максимум, это кредит под залог вашего жилья и условия будут очень жесткими. Также есть вероятность, что вам придется предоставить что-то похожее на польский рапорт BIK. Raport BIK — Biuro Informacji Kredytowej, которое фиксирует все ваши кредиты, выплаты, просроченные платежи, где и у кого вы являлись/являетесь поручителем. И также вам надо будет подготовить документы:
— справку о доходах с вашей работы вместе с вашим контрактом,
— свидетельство об уплате налогов типа PIT,
— историю вашего банковского счета.

Но самое главное, если вы не являетесь жителем Евросоюза, то вы должны еще предоставить разрешение от министерства MSWiA (Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji) на покупку недвижимости. Если подвести итог, то процесс не будет сложным, особенно, если у вас есть работа по контракту или легальный доход в Польше.
Кредиты на жилье в Польше очень приятны и радуют своими условиями, вы можете получить кредит на оплату до 95% стоимости жилья, сроком до 30 лет, под 3-5% годовых.

kredyt hipoteczny

Получай свежие посты на свою почту. Подпишись на рассылку:

4 КОММЕНТАРИИ

  1. Здравствуйте!

    Спасибо за Ваши статьи)
    Поделитесь информацией следующего рода:
    Как корректнее человеку не проживающему в Польше, открыть счёт в польском банке. Желательно не в одном.
    Можно ли это сделать при туристическом посещении страны?
    Или необходимо ехать снимать жильё на 3+ месяца, получать PESEL и временную прописку?
    Градация банков по надёжности? Стоимости обслуживания?
    Какими пользуетесь сами?
    Спасибо

    • Забутьте про Песель його зараз не видають на підставі прописки і карти побиту, тільки сталий побит і карта поляка.

    • Для открытия текущего счета достаточно иметь при себе заграничный паспорт. Лучше конечно если есть регистрация польская (адресс проживания) и номер телефона (мобильный). Однако как я написал в самом начале, можно и без всего этого, имея только паспорт (będzie jako nierezydent).

  2. По факту выходит что если у тебя карта побыта на 3 года то ты не достанешь кредит
    Первое потому что тебе не выдадут песел ! Потому что согласно законам польши иностранцу не нужен песел и нет причин для его присвоения! И нету перечня причин согласно которым он может быть выдан. Как объяснил мне работник ужонда города в котором я живу они руководству своими причинами с которыми они столкнулись и которые она не хотела мне назвать, а моя причина не была поводом для его присвоения…..
    Второе потому что кредит на долгий срок 10-30лет а пребывание временное!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ


*